1. Un projet de maison écologique, saine et contemporaine, çà se mûrit !

Le premier constat est que la conception et le démarrage de la construction de la maison a pris du temps. Les propriétaires ont longuement étudié toutes les possibilités techniques à disposition pour réaliser leur maison. Pour cela, ils se sont adressés à de nombreux organismes : espace info énergie, etc. et ont fréquenté assidument les salons de l’habitat. L’architecte, quant à lui a été à l’écoute de leurs découvertes et a chercher à les mettre en application. Ce qui permet aujourd’hui d’aboutir ensemble à un projet minutieusement pensé.

2. Les fondations : les bases d’une performance énergétique et d’un écobilan positif

La pierre ponce, moins de CO2 durant toute la durée de vie du produit ...

Les murs porteurs sont en bloc monomur de pierre ponce Cogetherm fabriqué et commercialisé par l’entreprise dunkerquoise Cogebloc. Le bloc béton classique est composé de gravillons, de ciment et d’eau. Par un procédé industriel, il est compacté et séché pendant 24h/. Le processus est identique pour le bloc en pierre ponce sauf que la matière première est la pierre ponce venue par bâteau de Grèce et assemblée à Dunkerque. Outre ces performances énergétiques, à l’instar des blocs bétons classiques, le bloc béton pierre ponce présente un écobilan très intéressant. Selon les données de Cogebloc, « il pollue pas à la fabrication, ne subit pas de cuisson. Aucun rajout de polystirène ou autres matières polluantes. 100% recyclable, il consomme à la fabrication 400 à 700 fois moins d’énergie par rapport aux autres monomurs ». Biensûr ces éléments d’écobilan mériteraient d’être approdondis. Néanmoins, le Bloc Béton bénéficie de la certification NF FDES, c’est à dire que l’industrie du bloc béton a établi une déclaration environnementale et sanitaire du produit, dont les données sur les impacts environnementaux ont été confirmés par un audit.

Le bloc Cogetherm monomur de pierre ponce, une meilleure isolation accoustique et thermique ...

Le bloc cogetherm s’utilise comme un monomur classique sans ajouter d’isolant. Dans le cas de la maison roubaisienne, seul un enduit à la chaux colorée sera ajouté à l’intérieur comme à l’extérieur. La mise en oeuvre est simple et faîte entièrement en pierre ponce avec du mortier isolant et du béton de pierre ponce. Le mur en pierre ponce offre selon les données de Cogebloc une très bonne resistance à l’humidité avec moins de 0,3% d’infiltration, les remontées par capillarité ou de transmission par les pluies latérales. Le mur pourtant reste respirant. De plus, la pierre ponce ne présente aucune toxicité et ne produit pas de pollution de l’air intérieur comme d’autres matériaux (bois traités, panneaux particules, contreplaqués) qui émettent des COV et formaldéhyde

3. Les autres choix « écologiques »

D’abord réduire sa consommation énergétique avant d’investir les énergies renouvelables !

C’est ce qu’ont choisi de faire les propriétaires de la maison écologique roubaisienne. Ils ont privilégié une excellente isolation avec un triple vitrage, des murs porteurs à fort pouvoir d’isolation, une bonne orientation (malgré les contraintes liés à l’alignement sur rue), une pompe à chaleur et n’ont pas recours pour l’instant aux énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques, chauffe eau solaire, etc.) C’est un énergéticien, associé à l’architecte Gregory Boyaval, les a aidé à arrêter leurs choix.

Cuves de récupération d’eau de pluie : plus de 30% d’eau potable économisé

30% de l’eau potable que nous consommons sert à alimenter nos WC ! C’est une dépense inutile pour une famille et c’est biensûr un scandale pour l’environnement et le stress hydrique que nous sommes voués à connaître dans les années qui viennent. Aussi, la maison écologique roubaisienne est équipée d’une cuve de récupération d’eau pluie raccordée au WC ainsi qu’à la machine à laver.

4. Le prix à payer : 300 000 euros pour 220m²

Pour l’architecte Gregory Boyaval, « c’est moins cher que de rénover de l’ancien ». Sans compter la rentabilité à moyen terme au niveau de la réduction de la consommation énergétique et les exonérations de taxe foncière dont on peut bénéficier pour une durée de ... 30 ans ! Pour une maison d’architecte en ville, le prix au m² reste compétitif ... alors pourquoi ne pas passer le pas ?